Off‑Market Immobilien
in Nürnberg.
Aus dem Netzwerk,
nicht aus der Datenbank.
Diskreter Verkauf und Vermietung gehobener Wohn- und Gewerbeimmobilien in Mittelfranken — abseits der Portale, direkt mit den Inhabern.
Off‑Market ist bei uns keine Marketingformulierung, sondern Arbeitsweise.
Unsere Kontakte erwarten Diskretion — lange bevor wir das auf eine Website geschrieben haben. Sie sprechen direkt mit den Inhabern, nicht mit einer Hotline, keinem Junior, keinem Franchise einer überregionalen Marke.
Wir kennen die Region. Wir wissen, wie Erlenstegen anders tickt als St. Johannis — und warum eine Gewerbefläche im Hafen anders funktioniert als ein Mehrfamilienhaus in Mögeldorf.
Zwei Wege, dasselbe Versprechen: Diskretion und ein klarer Prozess.
Verkauf
01- Wohnimmobilien — Eigentumswohnungen bis Villen
- Gewerbeimmobilien — Anlageobjekte, Gewerbeflächen
- Marktpreisanalyse, Vermarktung & Vertragsabwicklung
Vermietung
02- Wohnimmobilien — Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeimmobilien — Büro, Einzelhandel, Praxis, Lager
- Mietersuche, Bonitätsprüfung & Mietvertragsbegleitung
Briefing
Persönliches Gespräch, Objektaufnahme und Zieldefinition.
Vermarktung
Professionelle Aufbereitung und gezielte, diskrete Vermarktung.
Auswahl
Qualifizierte Interessenten, Besichtigungen und transparente Bewertung.
Abschluss
Vertragsbegleitung, Dokumentation und strukturierte Übergabe.
Was K&B.PS als Immobilienmakler unterscheidet.
Digitaler Kundenordner
Jeder Schritt nachvollziehbar an einem Ort — so wird der Prozess für Sie übersichtlich und entscheidbar.
Demo ansehen →Bewerber-Scorecard statt Bauchgefühl
Wir vergleichen Interessenten anhand nachvollziehbarer Kriterien — eine klare Auswahlgrundlage, schnell und transparent.
Abschlussfertige Unterlagen
Geordnete Unterlagen und saubere Vorbereitung für Abschluss und Übergabe — damit der Prozess reibungslos läuft.
Wir sind nicht aus dem Lehrbuch in den Markt gekommen — sondern aus dem eigenen Netzwerk.
Philipp Kleinlein
Geschäftsführer
Ausgebildeter Steuerfachangestellter
Führt das Tagesgeschäft und ist erster Ansprechpartner für Eigentümer und Interessenten — mit Schwerpunkt auf Verkaufsbesteuerung, Spekulationsfristen und Eigentümer-GbRs.
Janek Berger
Mitinhaber · Beratung & Strategie
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Hat in einem familiengeführten Unternehmen die komplette Vermietung von A bis Z verantwortet. Diese Eigentümerperspektive bringt er in jede Strategiephase ein.
Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?+
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch erstellen wir eine Bedarfsanalyse und entwickeln eine individuelle Strategie für Ihre Immobilie — ob Vermietung oder Verkauf.
Warum werden Objekte nicht öffentlich gelistet?+
Diskretion ist für viele unserer Kunden essenziell. Durch Off-Market-Vermarktung schützen wir die Privatsphäre und sprechen gezielt qualifizierte Interessenten an.
In welcher Region sind Sie tätig?+
Unser Schwerpunkt liegt in der Metropolregion Nürnberg — einschließlich Fürth, Erlangen, Schwabach und dem angrenzenden Umland.
Welche Kosten entstehen für mich?+
Die Konditionen besprechen wir individuell im Erstgespräch. Es entstehen keine Kosten ohne vorherige Vereinbarung.
Bieten Sie auch Bewertungen an?+
Ja, wir erstellen marktgerechte Einschätzungen auf Basis aktueller Vergleichsdaten und unserer regionalen Expertise.
Beschreiben Sie Ihr Anliegen.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden — diskret und persönlich.
Nürnberg · Fürth · Erlangen · Schwabach
Vielen Dank.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.